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【間取り】
【外観】
イメージ図
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
※お電話ください即日ご内見できます♪
国が定めた住宅性能表示制度において
●●●６項目において最高等級●●●
①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
②耐震等級（構造躯体の損傷防止）
③耐風等級
④劣化対策等級
⑤ホルムアルデヒド等級
⑥維持管理対策等級
※安心・安全・快適な設備が充実！
□IDS工法とは壁倍率5倍、第三者機関による4回もの検査！
□複層ガラスを標準採用しており断熱効果を高めます！24時間換気、人感センサー！
□玄関ドアは二重ロックで、TVモニター付きインターホン！床下収納、玄関収納！
□浄水器付きキッチン、洗浄便座、浴室乾燥機！
□基礎パッキン工法、地盤保証、ベタ基礎、サイディング仕様！
□お引き渡しから10年間の長期保証があります！
※自己資金0円でも購入可能です♪住宅ローンはお任せください！
□豊富な専門知識でお客様に合わせて徹底サポート致します！
□本物件はフラット35s(金利Aプラン)に対応！
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市川入９００－２ 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『倉敷』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | 第R05SHC117681号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公138.52㎡(41.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 万寿小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 西中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3594080 | 取引態様 | 媒介 |
◆本日のご内見希望でも可能です◆
Tel：086-472-0306までm(__)m
※お問い合わせ時点での販売状況により、ご内見できない場合もございます。
〇平日でも休日でも、ご希望の日時でご内見いただけます♪
◆ご内見当日は◆
〇間取りや建物内の様子はもちろん、設備仕様などを質感や雰囲気などを見て触って感じてください♪
〇2階からの眺望や駐車スペース、お庭など近隣周辺環境もご確認ください♪
〇お子さまも一緒にご内見いただけますので、ご遠慮なさらずお申し付けくださいませ。
○近隣のハザードマップをご用意しておりますので、注意喚起や
避難場所、避難経路の確認などにご活用くださいませ♪
○ご契約から、ご入居までの手続きをわかりやすく説明いたします。
〇住宅ローンや火災保険のご相談も承りますので、お気軽にご相談くださいませ♪
○気になる購入後のアフターも、わかりやすくお伝えします。
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○ご内見の物件以外に近隣の物件もご紹介・案内が可能ですのでご相談ください♪